|
Капремонт
В трех измерениях
Новая стратегия благоустройства жилья
- Следуя букве закона, - говорит заместитель главы муниципального района Сергей Головин, - отныне за капермонт домов отвечают, прежде всего, сами жильцы. Конечно, государство не останется безучастным, но финансовая доля увеличится втрое по сравнению с программой фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, созданного в июле 2007 года. Напомню, жители шести многоквартирных домов райцентра, принявшие участие в этом проекте, платили 5 процентов от сметной стоимости работ. По новому закону эта доля возрастает до 15 процентов.
- Начиная с 2014 года, - излагаю едва ли не главный вопрос читателей «СТ», связанный с нововведениями, - деньги на капремонт будут взиматься в виде постоянного и обязательного платежа с площади квартиры.
- Минимальный взнос квартиросъемщика определится буквально на днях. Предполагаемая сумма платежей 5-6 рублей с квадратного метра. Эти деньги будут аккумулироваться в одном из фондов. В Омской области уже создан «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Его основная цель - формирование долгосрочной региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области. Такой же фонд можно создать и в районе.
- Можно предполагать, что этот проект восторга у населения не вызовет. Кстати, будут ли взиматься эти платежи с тех, кто уже отремонтировал свои дома?
- Жизнь одним ремонтом не заканчивается. Завтра в этих домах появятся другие проблемы коммунального свойства, и на их решение потребуются средства. Фонд их предоставит, если вы их туда вносили. Что касается восторгов, то лучше взглянуть на шесть отремонтированных домов Крутинки. В свое время там тоже были критики программы реформирования ЖКХ, многим казались неподъемными 4-5 тысяч рублей долевого участия, но благодаря активности и авторитету председателей ТСЖ, люди согласились и теперь живут в приличных, радующих глаз домах. Этот вариант был доступен всем, но, как говорится, скупой платит дважды, в нашем случае - трижды.
В продолжение темы
- Срок эксплуатации многоквартирного жилья Крутинки составляет от 40 до 50 лет, - комментирует ситуацию начальник сектора строительства и архитектуры администрации муниципального района Николай Остапенко, - Капитальный ремонт необходим. В рамках действия Жилищного кодекса капремонту подлежат: внутридомовые инженерные системы (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения); крыша, в том числе система вентиляции; подвалы; фундамент; утепление фасада; установка счетчиков тепловой энергии, воды, газа, электроэнергии. Собственники жилья вправе дополнить этот список.
Записал Юрий Третьяков
Между тем
Региональный Минстрой объявил результаты отбора муниципальных образований Омской области для предоставления субсидий на проведение капремонта многоквартирных домов. Специалисты министерства сообщили, что условия конкурса выполнили 21 из 26 подавших заявки муниципалитетов.
В их числе один муниципальный район, 11 городских поселений и 9 сельских поселений, которые предоставили полный пакет документов, в том числе муниципальные адресные программы, выписки бюджетов о финансировании программы, решения общих собраний жителей об участии в капремонте и документы, подтверждающие наличие коллективных приборов учета и выполнение условий жилищного законодательства.
В реализации программы по итогам первого отбора будут участвовать Марьяновский муниципальный район, райцентры Муромцево, Называевск, Шербакуль, Любино, Оконешниково, Русская Поляна, Нововаршавка, Тюкалинск, Крутинка, Кормиловка, Седельниково, Усть-Ишмим, Колосовка, Одесское, Красноярское городское поселение Любинского района, села Элита Москаленского района, Изумрудино Нововаршавского района, Такмык Большереченского района, Сосновка Азовского района, Иртыш Черлакского района.
ИП «Омская губерния»
|
