«Надежда»

домом управляет

        В Крутинке продолжится ремонт многоквартирного жилья

Жители трех многоквартирных домов по улице Ленина – №48, 54 и 56 – создали ТСЖ и стали, можно сказать, первыми кандидатами на реконструкцию жилья в 2011 году. Как и год назад, у руля оказались женщины - Зоя Мужева и две Галины - Гаврюшкина и Кайгородова.

Напомним: в 2007 году в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом принят закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Бюджет Российской Федерации выделил на эти цели 240 миллиардов рублей, из них 2 миллиарда уже получила Омская область.

В Крутинском районе два следующих года прошли в согласованиях. ТСЖ, объясняли землякам сотрудники экономического отдела администрации муниципального района и городского поселения, единственная возможность капитального ремонта домов. Чем быстрее мы их создадим, тем скорее получим деньги на обустройство.

Народ, как всегда, ждал подвоха и активности не проявлял. Лишь в конце 2009 года наконец, у нас создаются первые ТСЖ. На благоустройство этих домов Фонд выделил 4,4 миллиона рублей. И Благодаря этому три дома по улице Ленина предстали совершенно в другом виде.

Это и стало «катализатором» программы. В администрацию потянулись ходоки из других домов.

- Объемы финансирования не будут отличаться от прошлогодних, - говорит начальник экономического отдела администрации муниципального района Василий Конторин. – На сегодняшний день определились три ТСЖ, которые лучше подготовились к работе, они и получат деньги в ближайшее время.

В их числе и дом №54. Он в некотором роде уникален: возведен в 1974 году и является первым благоустроенным домом райцентра. Его новоселами стали молодой хирург районной больницы Валерий Цеханович с семьей, их коллеги - Вячеслав Статюха, супруги Лопаревы, прокурор района Владимир Хорошкин, учителя и милиционеры.

- В квартирах были санузлы с ванными и котлами-титанами, - вспоминает бухгалтер «СТ» Любовь Терехова, получившая здесь квартиру. – По тем временам благоустройство было невиданное.

- Из тех первых новоселов в доме уже никто не живет, - говорит председатель ТСЖ Галина Гаврюшкина. – Другие люди, другие взаимоотношения. Первую попытку создания товарищества мы предприняли два года назад. Но многие засомневались, и дело не заладилось. Даже в прошлом году, имея перед собой результат работы трех ТСЖ Крутинки, отремонтировавших свои дома, не все соглашались на предстоящие расходы. Хотя, исходя из того, что в нашем доме 20 квартир, вклад каждого на четверть ниже, чем у соседей: от 2,7 до 6,6 тысячи рублей.

В конце концов, обитатели этого дома скооперировались и собрали почти сто тысяч рублей. Столько же удалось собрать и в доме №56, где создано ТСЖ «Надежда».

- Предположительно на ремонт нашего дома будет выделено 1,8 миллиона рублей, - говорит председатель ТСЖ Зоя Николаевна Мужева. – Наших «законных» пять процентов составили 90 тысяч, плюс небольшие сборы на подготовку сметы. Вклад каждого владельца квартиры зависит от жилой площади, а это 4-8 тысяч рублей. За редким исключением, все были солидарны.

- По предварительным расчетам, - объясняет специалист администрации городского поселения Владимир Малыгин, - в 2011 году на ремонт жилого фонда Крутинке можно ждать 5,2 миллиона рублей. По 1,8 миллиона - 54-му и 56-му, 1,5 миллиона – 48-му дому, где создано ТСЖ «Тополь». Эти три дома после ремонта могут добавить облику Крутинки современный вид.

Программа реформирования ЖКХ и ремонта жилья продолжена до 2013 года. Таким предложением государства населению грех не воспользоваться.

Юрий Третьяков