газета,Сельская Трибуна,

 

Сегодня в номере

Регион: в центре внимания

Глава региона Виктор Назаров лично контролирует ситуацию с паводком в регионе.

подробнее...

 

Неделя в событиях

Кто признан лучшим хозяйственником области? Как удержать молодые кадры на селе? Где побывали омские школьники в рамках акции "Неделя без турников", кому оказали помощь волонтеры благотворительной ассоциации "Надежда есть", какие заботы принесла весна - об этом и многом другом читайте на нашей информационной странице.

подробнее...

 

Местное самоуправление

21 апреля в России очередной раз отметили День местного самоуправления. Накануне в редакции "СТ" собрались депутаты городского поселения, чтобы поговорить о проблемах избирателей. О чем шла речь - об этом вы узнаете из материала "Дорога. Улица. Фонарь..."

подробнее...

 

Служу Отечеству!

Начался весенний призыв-2017. 77 молодых крутинцев прошли призывную комиссию. Все готовы отдать долг Родине. Не пропустите материал "В армию хочу!".

подробнее...

 

Далёкое-близкое

Страна готовится отметить 72 годовщину Победы в Великой Отечественной войне. В Крутинке уже празднуют новоселье за Победу, объявляют месячники памяти и намечают новый маршрут прохождения "Бессмертного полка". Читайте страницу "Далекое-близкое".

подробнее...

 

Ракурс

25 апреля открывается весенняя охота, а накануне состоялся большой совет охотников, который подвел итоги 2016 года. Об этом - в рубрике "Человек и природа".

Здесь же - итоги досрочной подписки на "СТ".  Познакомьтесь с ними и вы в материале "Ради этого нам и стоит дружить". Кстати, а вы дружите с "Сельской трибуной"?

 

ПФ информирует

Государственной программе поддержки семей с детьми исполнилось 10 лет. Как крутинцы распорядились средствами материнского капитала?

подробнее...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   16+

 
21 апреля 2017 года   Пятница  № 15 (9731
 
Газета Крутинского района Омской области
Издается с 5 ноября 1971 года

 

 Поиск по сайту
  
 
 

 

Система государственной кадастровой оценки

С 1 января 2017 г. Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО) установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки.

В соответствии с Законом о ГКО государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки наделено государственное бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее – бюджетное учреждение), которое действует на постоянной основе, причем, они не имеет право привлекать к проведению работ по кадастровой оценке иных лиц (к примеру, оценщиков).

За бюджетным учреждением закреплен комплекс функций, направленных на непрерывное сопровождение процесса определения кадастровой стоимости:

– определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;

– предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

– рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

– сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Кроме того, закреплено, что бюджетное учреждение определяет кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза
в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Внеочередная оценка будет проводиться после 1 января 2020 года
в случае снижения индекса рынка недвижимости в субъекте Российской Федерации на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки либо в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории субъекта Российской Федерации и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Законом о ГКО предусмотрена подготовка к проведению государственной кадастровой оценки, в рамках которой должен быть осуществлен сбор всей необходимой для проведения такой оценки информации.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями
о государственной кадастровой оценке.

Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, будет осуществляться путем непосредственного обращения
в бюджетное учреждение, которое такую кадастровую стоимость определило. При этом допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения.

Еще одним изменением стало увеличение срока на подачу заинтересованными лицами замечаний по промежуточным отчетным материалам государственной кадастровой оценки до 60 дней.

Ответственность за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости, в соответствии с законодательством Российской Федерации несет бюджетное учреждение.

Одним из нововведений процедуры пересмотра кадастровой стоимости является отмена обязательного досудебного порядка урегулирования споров для юридических лиц.

Теперь Законом о ГКО установлено, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости не является обязательным.

Новый Закон о ГКО призван обеспечить непрерывный процесс мониторинга цен на недвижимость, актуализацию и преемственность результатов государственной кадастровой оценки, применение единой методологии, открытость процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, постоянное накопление и дополнение информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки.

Следует отметить, что согласно статье 24 Закона о ГКО устанавливается переходный период его применения с 1 января 2017 г. до 1 января 2020 г.
В течение переходного периода такая оценка может проводиться в соответствии с Законом о ГКО или Федеральным законом от 29.07.1998
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами. Оспаривание кадастровой стоимости будет производиться по нормам того закона, по которому была установлена кадастровая стоимость.

Алена Химченко,

специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель кадастровой оценки недвижимости геодезии и картографии Управления Росреестра по Омской области.

 

 

 

links.asp

  Посещений - 5152431


Погода


Яндекс.Погода

 

газета,Сельская Трибуна,