газета,Сельская Трибуна,

 

Сегодня в номере

Неделя в событиях

Вы хотите узнать мнение представителей власти о завершении строительства моста в Крутинке? А кто стал победителем первого в истории районного здравооъхранения КВНа? Как живется пеликанам в Крутинском районе или сколько экспонатов хранится в фондах районного музея, тогда читайте нашу информационную страницу и подборку "Дежурный репортер"

подробнее...

 

Паллас вернулся

Во вторник, 17 мая, в Крутинке состоялось событие, которое на века войдет не только в историю района, но и региона, страны. На здании районного музея была открыта мемориальная доска великому ученому с мировым именем Петеру Симону Палласу.

подробнее...

 

Прямая речь

Андрей Голушко, член  Совета Федерации гордится тем, что он сибиряк. И у него есть программа по улучшению жизни в сельских районах, с которой он и идет на выборы в Государственную думу. Интервью с кандидатом читайте на 4 странице нашей газеты.

подробнее...

 

Арена-спорт

Вы знаете, что такое ГТО и как стать участником Всероссийской акции. Подробную "инструкцию по применению" дает "СТ" в материале "А до старта - четыре шага", размещенном на 5 и 7 страницах свежего номера.

подробнее...

 

День музеев

Накануне Международного Дня музеев журналисты "СТ" побывали в "Обители деревенского поэта", которая расположилась в литературной гостиной КСШ №2.

подробнее...

 

Экскурс в историю

Омск - культурная столица Сибири. А сколько, оказывается, имен, широко известных в литературных кругах России, связано с Омском. Интересные факты из жизни Омска литературного вы найдете на странице газеты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   16+

 
20 мая 2016 года   Пятница  № 20 (9685) 
 
Газета Крутинского района Омской области
Издается с 5 ноября 1971 года

 

 Поиск по сайту
  
 
 

 

ПОЛЬЗУЕТЕСЬ ЧУЖИМИ СОТКАМИ? УЗАКОНЬТЕ!!!

Почти в каждом населенном пункте есть собственники земельных участков, которые специально или случайно «прирезали» несколько прилегающих квадратных метров. Под «прирезками» понимаются те земельные участки, которые граждане уже фактически используют, огородили, обрабатывают и пользуются в полной мере, но по документам они не являются их частной собственностью. В случае если это не земельный участок соседа или не территория общего пользования (например, дорога), такой самовольный захват можно узаконить. На юридическом языке «прирезка» участка называется «перераспределение земельных участков».

С 1 марта 2015 года, с момента внесения изменений в Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ), некоторые собственники земельных участков получили возможность «прирезать» к своему земельному участку часть государственной или муниципальной земли в упрощенном порядке.

Для подобных случаев в ЗК РФ добавлена новая глава: «Перераспределение земель и (или) земельных участков».

В соответствии со ст. 39.28 ЗК РФ возможность «прирезать» к своим соткам часть государственной или муниципальной земли предоставлена гражданам – собственникам земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

Такое перераспределение возможно при условии, что площадь земельного участка, находящегося в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных на территории соответствующего поселения (городского округа) предельных максимальных размеров земельных участков.

Например, если площадь вашего участка 10 соток, а предельная норма для ИЖС, установленная уполномоченными органами местного самоуправления, 12 соток, то увеличить площадь земельного участка возможно только до 12 соток.

Проблема в том, что предельные максимальные размеры земельных участков пока ещё установлены не всеми органами местного самоуправления. То есть подать заявление о перераспределении земельных участков можно только в тех населенных пунктах, где такие нормы установлены.

Перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения с уполномоченными органами. Такое перераспределение осуществляется за плату, размер которой устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и не разграниченных земель размер платы установлен постановлением Правительства Омской области от 12.08.2015 N 210-п.

Для заключения соглашения о перераспределении земельных участков собственник земельного участка должен обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит предоставление земельных участков. К заявлению о перераспределении земельных участков должна быть приложена схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земельных участков, состав необходимых для этого документов и сроки рассмотрения таких заявлений установлен ст. 39.29 ЗК РФ. Кроме того, указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении. Таких оснований 13.

Максимальный срок для рассмотрения заявления о перераспределении –

тридцать дней. После получения решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, заявитель должен обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, необходимого для постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет. Реестр кадастровых инженеров, действующих на территории Омской области, размещен на портале Росреестра в сети Интернет.

После представления кадастрового паспорта земельного участка, в срок не более чем 30 дней, уполномоченный орган направит заявителю подписанные экземпляры соглашения о перераспределении земельных участков для подписания.

Последний этап оформления «прирезки» – это обращение с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок и его регистрация в Росреестре.

Важно. За самовольный захват земельных участков предусмотрены штрафы, которые с 2015 года возросли. Теперь закон устанавливает необходимый объем штрафа в процентах от кадастровой стоимости. Это значит, что штрафная санкция для граждан будет в размере 1-1,5процента кадастровой стоимости (но не меньше 5000 рублей). Для компаний — 2-3 процента (но не меньше 100000 рублей). Статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Юлия Швецова,

заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки

и объекты недвижимости

нежилого назначения Управления Росреестра

по Омской области,

государственный регистратор.

 

 

 

links.asp

  Посещений - 5155105


Погода


Яндекс.Погода

 

газета,Сельская Трибуна,